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資金相談

資金相談について

資金相談

マイホームを思い描き始めるといろいろ不安が出てきます。中でも最大の不安はお金の問題。マイホームはちょっとした知識があるか無いかで、何百万円もの差が生まれることもあります。
ですから、後悔しない家づくりのためには、資金計画についての知識を身につけておくことが大切なのです。では、私たち建房での資金計画の進め方を見てみましょう。 

STEP1
ライフプランを考える

人生最大の支出といわれるマイホームの購入。「ローンで何年もかけてかえすから」と資金計画を後回しにせず、今こそ、しっかりとライフプランを立てましょう!

STEP2
入居までのすべての費用の目安を知る

購入後、思いがけない支出はつきもの。もしものときを考えて、それを予算内にいれて考えていくことが今後の資金計画に必要です。

STEP3
ベストな住宅ローンを知る

「固定金利って?変動金利って?」「損のないローン計画を立てたい!」そんな方へ。
プロがお客様一人ひとりに合ったローンプランをご提案いたします。

資金計画に大切な3つのステップ
  

STEP1 ライフプランを考える

資金計画=今後の人生の計画

住宅の予算を考えるとき、単純に年収や現在の家賃から計算して、いくらなら払えるなど、中にはご友人や同僚の方がこれくらいの予算で建てた、といった返済計画を立てる人がいます。
自分に最適な予算はどう考える? しかし、ローンの金利が上がると返済額も当然上がってきますし、ご家庭によってお子様の有無や人数、奥様が働いてらっしゃるかなど様々です。さらに、毎月の家計の支出もご家族が年齢を重ねるごとに変化していきます。
つまり、一生涯の家計の収支、つまりライフプラン全体を見つめ直すことが絶対に必要なことなのです。建房が家づくりで大切にしていることは、ベストな資金計画。そのためには、老後まで見据えたライフプランを考えることが不可欠です。

人生の三大支出

人は生涯にわたって、常にいろいろなものにお金を使いますが、その中にいくつか大きな支出があります。
それは「住居費」「教育費」「老後費」の3つの支出で、人生の三大支出と言われます。

人生の三大支出

安易な資金計画によって、お子様の教育費や定年後の生活に影響してしまうといったことは、絶対にあってはなりません。
家づくりは、これまでの家計を見直し、お客様の人生を根本から見直すのにもいい機会です。無駄な出費や保険はないだろうか?
お子様の教育費や定年後の家計への備えは十分にできるだろうか?
建房では、家づくりを通して、大切なお客様の人生設計までご一緒に考えていきます。

90分で500万円得する資金セミナー・個別相談会 お問い合わせ

STEP2 入居までのすべての費用の目安を知る

将来を見据えた資金計画

家づくりをはじめると、建築費以外にも思いがけない出費が出てくるものです。 実際に引っ越して入居されるまでにかかる必要な費用の総額を知ることで、安心して家づくりをすすめることができます。
建房では、ライフプランのシミュレーションから算出した安全な予算をもとに、家づくりにかかる費用の総額を算出致します。 また、後々別途請求が発生しないように、綿密な現地調査も行います。

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STEP3 ベストな住宅ローンを知る

プロが最適なローンをご提案

現在住宅ローンの商品数は約4800種類もあると言われています。
当然どれを選ぶかによって返済額が大きく上下します。
建房では、高性能住宅の受けられるメリットを最大限に活かすことのできる住宅ローンを中心に、それぞれのお客様にとって最適なローンをご提案します。

人生最大の買い物は「家」ではありません

グレードの良い家=予算が高くつくというわけではありません。
なぜかというと、借入額・借入期間・繰上げ返済の有無・タイミング・借換えの予定などで変わってくるからです。
そこで建房では、まずライフプランを立てて、そこからどのタイミングでいくら繰上げ返済をすればいいかなどをシミュレーションします。
皆様にぴったりな、ベストな金利選択をご提案させていただきます。
「家を買う前」にちょこっと住宅シミュレーションをしてみるだけでも劇的に変わるのです!

ローンを組めない理由を考えてみる

「どうして私たちは住宅ローンが組めないのでしょうか?」
「自己資金がないのですが家は建てれるのでしょうか?」
最近こんなご相談が増えてきました。実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。

住宅ローンが組めない5つの原因

いかがでしょうか。当たり前のようですが、上記のような項目が原因でお悩みの方って、意外とたくさんいらっしゃるんです。 どれか一つでも当てはまる、もしくは「当てはまるかも?」と不安を覚えた…そんな方は、一度わたしたち建房と一緒に資金計画の見直しをしてみませんか?
建房は、これらのお悩みを解決するためのたくさんのアドバイスをご用意しております。お気軽にご相談ください。

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家づくりは一生に一度あるかないかの大切なコト。家づくりが終わったあとで後悔しないためにも、事前にきちんとした資金計画を立てて、万全の状態で取り掛かっていきたいですよね。
もし、「資金計画で失敗したくない」とお考えの方は、随時開催しております「FP資金相談」 にご参加ください。
わたしたちと一緒に、家づくりに役立つ情報を勉強していきましょう!

私たちと一緒に勉強していきましょう!
 
 
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