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【上質な平屋】規格型住宅『GLUS』新登場
一人暮らし、パートナーとの暮らし、ワンちゃんや猫ちゃんとの暮らし、セカンドライフ…
わたしたちは一人として同じ生き方をしていません。
人の数だけ生まれるオリジナリティ。自分らしく生きていくための自分らしい空間。
時代とともに必要とされ始めている『コンパクトハウス』
弊社がGLASSO(滋賀県近江八幡)と提携し、デザインも上質も叶えられる住まいを提案します。
1DK 延床面積10坪 1,390万(税込)~3LDK 26.3坪 2,420万円(税込)
MODEL PLAN
倉敷市下庄 分譲地4区画④号地 43.56坪(建築条件付価格)4,704,400円 セットプランの場合
S1-01プラン(対面キッチンバージョン)延床面積15.78坪/施工面積16.19坪
上記の価格は倉敷市下庄の弊社条件付き建築地での実際の予測価格になります。
さらに、標準仕様を弊社オーダー水準に近いものにしているため、例えば、
・アクセントウォールのアクセント貼り(ケイミューのSOLID)取止め ▲210,000円
・オープンキッチン取止め⇒腰壁付対面キッチンに変更 ▲280,000円
・食器棚は持ち込むのでカップボード不要 ▲151,000円
・トイレはオート開閉や自動洗浄要らないかな…… ▲73,000円
・洗面台はおしゃれ洗面台では無く、機能性重視 ▲15,000円
・床を無垢では無く、ペット用フロアにしたい ▲63,000円
など、これらを合わせるだけでも79万2千円ダウン可能。さらにキッチンの水栓などはおしゃれなスクエアネックを選んでいたり、食器洗い乾燥機も見積に含んでいたり、乾太くんも設置していたりするので、その辺りも不要かなと思われた場合には全体で100万近くマイナスしていくことが出来るような初期仕様になっています。
見えない土地の諸費用(地盤改良や造成費・申請費など)で予算オーバーしないように、土地探しから一緒にお手伝いします。
また、住宅性能については弊社オーダー同様の断熱等級6。気密測定全邸実施0.5以下確約。耐震は構造計算耐震等級3。わかりにくい住宅性能についてもきちんとご説明する時間を取ります。
① ディスカッション / 120分ほど
本当に規格住宅でもいいのかも含め、建房の家づくりの考え方や住宅性能の基準をどうやって決めているか。家づくりのスケジュールや、注意しないといけないポイント、準備しないといけないものなど、弊社でお家づくりを進めることにならなくてもお役に立てる情報をお伝えし、最後にお客様の家づくりに関しての価値観を診断します。ご家族での意見の違いなども見えてきます。
② ライフプランシミュレーション / 60分ほど
趣味、ワンちゃんネコちゃん費用、お子様の進学、老後の見通しなど。生活スタイルや価値観は人それぞれです。安心できる予算はどれくらいか?をライフプランシミュレーション(ファイナンシャルプラン)を通して確認していきます。
③ 実際の建物をご覧頂く
実際にご覧いただいて建物の性能を実感頂いたり、細かいディティールへのこだわり。質の良さを体感頂きます。
④ 建房で進めていきたい…と思っていただけたら
ライフプランシミュレーションの予算の中でご希望の土地のエリアや選択できるプランなどを相談し、土地からのお客様には土地探しをご一緒に。土地をお持ちの方には土地の測量や法的な問題が無いかなどの調査をして進めて行きます。⇒詳しくはぜひ一度ご相談に来社下さい
RESERVATION
ご希望日の前日17:00までにご予約ください。
また、
ご希望に沿えない場合、お時間の変更をお願いする場合がございます。
規格住宅『GLUS』個別相談
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