こんにちは、倉敷・岡山で建築家とおしゃれでかっこいい家づくりをしている建房の伊藤です。

 皆様、令和になって初めてのGWはどうお過ごしでしたでしょうか。

伊藤家では近場で過ごすことがほとんどで、一番下の坊ちゃん（長男）がプールデビューしました！

倉敷市屋内水泳センターによく出没していますので、見かけた際はお声がけください。

それでは今回のブログもお金の話しをしていきたいと思います。

SUUMOの注文住宅でこのような記事を発見しました。

「大調査！先輩２０００人のお金事情！！」ということで

１年以内にお家を建てた全国の男女を対象にアンケート調査（2018年7月実施、有効回答数1845）を行った結果だそうです。

これからお家を検討している方は参考になるのではないでしょうか。

Q１. 建築費（本体工事費＋付帯工事費）にいくらかかった？

A１.平均2807万円　※⭐️は建房で割合が多い価格帯

・1500万円未満　　　　　  7.1%

・1500〜2000万円未満　  12.5％

・2000〜2500万円未満      23.7%  ⭐️

・2500〜3000万円未満      19.3%  ⭐️⭐️⭐️

・3000〜3500万円未満　  17.9%  ⭐️⭐️

・3500〜4000万円未満       8.3%   ⭐️

・4000万円以上　                11.2%  ⭐️

4000万以上の高価格帯のお家を建てている方が11.2%もいるのだと少し驚きました。

建房の建築費用のボリュームゾーンは「2000〜4000万円」で特に多いのが「2500〜3000万円」です。

なので全国平均と同じぐらいなのかなと思いました。

Q２.自己資金はいくら用意した？

A２.平均1023万円　※⭐️は建房で割合が多い価格帯

・０円　　　　　　　            8.7%

・1〜300万円未満　    　     24.0%  ⭐️⭐️⭐️

・300〜500万円未満             11.3%  ⭐️⭐️

・500〜1000万円未満　　  14.3%  ⭐️

・1000〜1500万円未満　　16.0%  ⭐️

・1500〜2000万円未満　　  5.7%

・2000万円以上　　　　    20.0%

２０〜３０代では低金利時代なので、自己資金が貯まるのを待つよりも、建ててしまってローンを返すほうがいい。

と考える方が多いとのこと。なので貯金０円の方も新築に踏み切っている人も増えています。

建房では「今建てたほうが良いのか、毎月２万円を貯金したとして頭金を貯めて５年後に建てたほうが良いのか」という

シミュレーションをすることができるのでご興味ある方は伊藤までお声かけして下さい。

下のように数値を入力して比較をしていきます。

※クリックしたら拡大できます。

Q３.予想外だった費用とは？

A３.戸建住宅ならではの付帯工事費にびっくり！　※⭐️は建房で建てられている方のご意見

１位　外構工事費　　　　　　　　    　31.6%  ⭐️⭐️

２位　家電・家具・照明・カーテン        19.0%

３位　地盤調査・補強費用　　　　　　16.1%  ⭐️⭐️⭐️

４位　設計料　　　　　　　　　　　　 6.3%  ⭐️

５位　古屋の解体・運搬費用　　　　　 5.7%

想定予算をオーバーした人は58%で約半分以上の方が予算オーバーでお家を建てている状況です。

想定外で多かったのが「外構費用」。道路からアプローチが土のままなら、雨のたびに靴や玄関が

泥だらけになるため必要な工事です。

古屋がある場合は、解体費用は売主が負担か買主が負担か事前に確認しておくことがポイントです。

建物以外にかかる「付帯工事費」の見極めが、想定予算内に収まるかどうかのポイントになる。

建房では「外構費用」、「地盤改良工事」、「照明」や「カーテン」などの付帯工事費用は初めから多めに予算を取っているので安心です。

Q４.予算はどうやって決めた？

A４.プロに頼る人が半数　※⭐️は建房で建てられた方のご意見

１位　建築会社の担当者に算出してもらった　　　　　　　39.7%  ⭐️⭐️⭐️

２位　自分で金融機関のWebサイトでシミュレーション        14.7%   ⭐️

３位　ファイナンシャルプランナーに相談                                 10.3%

20代は約半数が建築会社の担当者に算出してもらっているが、50代では3割ほどで、自分で試算する人が

多くなっているのが現状です。

建房では、「ハイアーFP」というシミュレーション媒体を使用してお客様の「土地、建物、諸経費の根拠のある総予算」を算出しております。

ほとんどの方が根拠がない予算でお家を検討されている方がほとんどなので、しっかりと「根拠のある予算を把握してからお家づくり」をする必要があります。

下のように数値を入力してシミュレーションしていきます。今の支出を把握するためのツールにもなりますので

ご興味ある方は伊藤までお声がけして頂ければと思います。

※クリックしたら拡大できます。

【完成見学会】

住宅に求める三大テーマの・デザイン・性能(スペック)・コストにこだわりたい方に必見の見学会になります。『人と同じはイヤだ！自分らしい家が建てたい！』をテーマに建てられた実際の住宅を是非ご体感ください。また、マイホームを考え出したばかりの方、色々住宅会社を回って何が良いのかがわからなくなった方、気になっている事や悩んでいることがあればドンドン質問してみてください＾＾他にはない答えが返ってくるかもしれません！ご家族の未来への幸せの為に是非ご参加ください。

【開催日程】

２０２０年５月９日（土）、５月１０日（日）

【開催時間】

 １０：００〜１７：００　※１０：００～１６：００の間でご予約頂けます。

【開催場所】

　岡山市東区松新町

ＰＳ
しつこい営業などはしていませんのでご安心してご参加下さい＾＾

ご予約はこちらから→岡山市東区松新町見学会予約フォームへ

※実際の建物です。

【資料請求】

今回のブログで建房に興味を持っていただき「もっと建房を知りたい」「どんな会社？」と思われた方は資料請求をしてください＾＾

資料請求には、

【建房カタログセット＋ニュースレター】

【R+hause　Promotion　Movie】

などの建房がどのような会社かを理解していただける内容だけではなく、マイホーム建築のよくある不安や分からないことをまとめご安心いただける資料もご用意していますのでご活用ください＾＾

ＰＳ
こちらもしつこい営業などはしていませんのでご安心して下さい＾＾

資料請求はこちらから→資料請求へ

【お問い合わせ】

お問い合わせ内容は「これから住宅を考える」「ローンの知識がない」「10年後もかっこいい家が建てたい」など、どんな悩みや気になる事でも構いません＾＾プロならではのお話をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください＾＾

ＰＳ
こちらもしつこい営業などはしていませんのでご安心して下さい＾＾

お問い合わせはこちらから→お問い合わせへ

株式会社　建房

〒710-0844

岡山県倉敷市福井54-1

フリーダイヤル：0120-742-012

TEL：086-441-7279

e-mail:　info@kenbo.co.jp

建房のHPはコチラをクリック
⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩

建房のエッジの効いたデザインとは？コチラをクリック
⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩

建房家づくりのスペシャリスト達とは？コチラをクリック
⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩