土地は現地確認が大事!曜日や時間帯を変えて確認しよう | 岡山で注文住宅のかっこいいデザイン・設計施工なら建房
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土地は現地確認が大事!曜日や時間帯を変えて確認しよう

家を建てる際の最初の大きなステップが、土地探しです。

理想の家を建てるためには、土地そのものの情報だけでなく、その周辺の環境など、その土地での「暮らしやすさ」をしっかりと確認しておくことがとても大切です。

今回は、土地の現地確認を効果的に行うためのコツや注意点についてご紹介します。

なぜ何度も現地確認が必要なのか

土地の特性はその時々で変化する

例えば、昼間に行くと日当たりが良く明るいと感じても、早朝や夕方になると周囲の建物の影になり日当たりが悪く薄暗く感じる、といったこともあります。

暮らしをイメージしやすくなる

「ここにリビングをつくったら日当たりが良く気持ちよさそう」など、家づくりのヒントも見えてくるかもしれません。

現地確認で気をつけたいこと

時間帯を変えて日当たりを確認する

日当たりは家づくりにおいて重要なポイントです。

一言で日当たりと言っても、時間帯や季節によって日当りは変わるものです。

季節の変化は難しいかもしれませんが、朝・昼・夕方と時間を変えて現地を確認することで、一日の光の変化を観察しましょう。

また、一般的には南向きの土地は日当たりが良く人気ですが、周囲に高い建物がある場合、影になる時間が長くなることもあります。

周囲の音や交通量も確認する

例えば、平日の昼間の時間帯は静かでも、夕方になると子どもたちの声が響く公園が近くにあったり、通勤時間帯には交通量が増えて騒音が気になったりするということもあります。

平日は静かでも、休日は近隣で頻繁にイベントが行われていて音が気になるということもあるかもしれません。

また、天気によっても得られる情報が異なります。

雨の日に訪れると、水はけの良し悪しや土地の排水状況などを確認することができるでしょう。

家を建てたあとの生活を想像して実際に歩いてみる

土地そのものだけでなく、周辺を歩いてみることで、家を建てたあとの生活がよりイメージしやすくなるでしょう。

通勤や通学路、また普段買い物する最寄りのスーパーまでの道のりなど、実際に歩いてみること初めて気づくことも多いです。

まとめ

土地の現地確認において、曜日や時間を変えて確認することの重要さをご紹介しました。

日当たりや交通量、また騒音問題など、時間帯を変えて確認することで見えてくる情報があります。

土地探しや土地の現地確認において迷われたら、ぜひ住宅の専門家に相談してみてくださいね。

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