バスケットコートのある家！土地～完成をリアルに紹介vol.8（着工～完成） | 岡山で注文住宅のかっこいいデザイン・設計施工なら建房

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こんにちは。
倉敷・岡山で、建築家とおしゃれでカッコイイ注文住宅（デザイナー住宅）を建てている建房の大森です。

今回も、前回に引き続き、凄く細長い敷地にバスケットコートのある家を建てられたK様が、土地探しから夢を叶えるまでをできるだけリアルにご紹介させていただきます。

前回までのブログで、ここまでをご紹介してまいりました。

今回は、着工～完成までの模様をレポートしていきます！

【バスケットコートのある家】前回までの内容をおさらい

「家にバスケットコートを造ることが夢です」とおっしゃるK様。

東西に長い土地をご紹介し、平面図・立面図・建築模型を使ってプランをご提案させていただいて着工！……というところで、前回は地鎮祭や上棟式などのセレモニーを中心にお伝えしました。

今回は、家が建っていくまでの様子を細かくレポートしていきます。たくさんのお写真を掲載させていただいていますが、こちらはすべてK様に「施工監査記録簿」とともにお渡したものです。

弊社では「この部材は〇cmで〇cmごとに配して……」というかなり細かいところまで写真とともに記録に残し、完成後に施主様にお渡しをしています。

基礎工事

まずは、家の基礎基礎作りからですね。

「鉄筋」をコンクリートの中に張り巡らせて強度を高めますが、ご自宅の基礎の鉄筋の直径はどれくらいなのか、何センチずつ配しているのかご存じない方も多いと思います。

家を建てている間もなかなか毎日見学に来ることもできないでしょうから、弊社では隠れてしまう前にしっかり写真と記録に残しています。

こちら黄緑の器具は「水平器」です。中の泡のようなものを見て水平を測るものですね。基礎部分が水平ではなかったら家が傾いてしまいますから、まずは基礎の段階で水平を確認します。

二本ずつある線の真ん中に空気の泡が来ると、水平だということが確認できます。

屋根の施工

「屋根」といえば「瓦」を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。最近では「ガルバリウム鋼板」という素材が一般的なのですが、わかりやすく「瓦」で「かぶり」の説明をさせてください。

「屋根瓦の目的は？」と聞くと、皆さん「雨風を防ぐため」とお答えになる方が多いと思います。しかし実は、瓦自体が雨水の侵入を防いでいるわけではなく、瓦の下に張る「ルーフィング」というシート状のものが防水効果を持っているのです。

ルーフィング1枚で屋根全体を覆えればいいのですが、屋根は立体的なものであり広さもありますから、複数のルーフィングをシートを張り合わせて施工します。

このときの「かぶり」幅。要は、シートとシートが重なっている部分を測っているのが上の写真です。かぶりが少ないと隙間から雨水が侵入してしまうリスクがあがりますから「ちゃんとかぶせていますよ」ということでお写真を撮らせていただいているわけですね。

この後、屋根材を乗せたら見えなくなってしまう部分ですが、非常に大事な部分です。

上棟後

続いては「上棟」してからの施工です。上棟とは、柱や梁といった基本的な構造ができあがり、屋根が取り付けられる工程です。

またまた出てきました、水平器。ただこちらは「水平」ではなく「垂直」を見ているところです。
柱が垂直でなければ水平も保てないですからね。

断熱材

弊社では、屋根は吹き付けの断熱材を使っていて、壁はパネルの断熱材を使用しています。

弊社では、壁断熱材に最高水準の「ネオマフォーム」を使っています。

断熱材の性能を見るときの指標もありますが、実際のところは断熱材の良さって住んだ後に感じるものなんですよね。実際に住んでみて「あったかいな」「保温効果も高いな」と。ですから家を建てているときに断熱材を選ぶのは、とても難しいことだと思います。

しかし住んでから「思いのほか寒かった」「もっといい断熱材にしておけば良かったな……」と思うことが無いように、ハウスメーカー・工務店が使う断熱材については確認されておくといいでしょう。

また施工方法によっては、断熱材の性能を損なってしまうこともあります。上の写真で、梁に白いフワフワしたものがついているのがお分かりいただけるでしょうか？

こちら「発泡ウレタン」という断熱材なのですが、なぜこんな一部分にだけ使っているのかというと外からの冷気を家の中に入れないためなんです。

発泡ウレタンを吹き付けているのは、外と中をつなげる部材が通っている部分。つまり外が寒ければここから冷気が入ってきてしまうわけですから、発泡ウレタンでそれをシャットアウトしているわけです。

業界用語では「断熱境界」といわれる部分ですが、ここまで細かく断熱材を施工しているところは少ないと思います。

透湿防水シート

この銀色のフィルムは「透湿防水シート」というものです。湿度は透して水は防ぐ。なんだか矛盾しているようですが、雨水は侵入させずに湿気は逃がせるという優れものです。

屋根と同様に、壁材ではなくこのシートが水の侵入を防ぎます。ですから弊社では、ルーフィングと同様に透湿防水シートの「かぶり幅」も計測します。

どの建築会社もほぼ100％透湿防水シートを使っていると思いますが、高いシェアを占めるのは「タイベック」社製のもの。弊社もタイベックの透湿防水シートを使っているのですが、タイベックの中でも「タイベックシルバー」を主に使っています。シルバーを使う会社は、おそらくレア。それは、高性能であるがゆえにややお値段が高いからですね。